OPORTUNIDAD !! Amplio Lote de 10 x 46 con todos los Servicios ZONA MUY COMERCIAL RETASADO!!!

LOTE EN BARRIO SANTA ISABEL (CHAPADMALAL) DE 450 METROS CUADRADOS, UBICADO EN CALLE 819 ENTRE 22 Y 25 A POCAS CUADRAS DEL MAR, CUENTA CON SERVICIO DE LUZ. RB IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

2 terrenos de 10 x 50, sumando un total de ambos de 20 metros de frente x 50 metros de fondo, dando un total de 1000m2, cuenta con pozo de agua y medidor de luz eléctrica, ubicado en el pueblo los Pinos del partido de Balcarce. Este Hermoso y turístico pueblito en crecimiento 15 kilómetros de Balcarce por ruta 55, tiene su origen en 1900 con la apertura de su cantera, y con la posterior llegada del ferrocarril en 1907 tuvo su primera expansión. Su nombre lo toma justamente del establecimiento Los Pinos dedicado a la explotación agropecuaria en la zona. El pueblo cuenta con una plaza central enfrentada a el destacamento policial, la capilla de la Exaltación de la cruz y la Delegación Municipal, obra del reconocido arquitecto Ítalo-argentino Francisco Salomone. Con el cierre de la cantera se dejó de explotar la comercialización zonal de piedra, arena y arcilla, focalizándose más en el sector agropecuario. En los últimos años Los Pinos es elegido lugar de descanso, con un creciente desarrollo urbanístico y turístico. -PUNTOS TURISTICOS VIEJA CANTERA TURISTICA VIÑEDOS VIEJAS VIAS DEL TREN QUE SUELEN USARSE PASEOS EN MONTANBIKE Y CAMINATAS SIERRAS Y SENDEROS LAGUNA CORRAL DEL INDIO -OTROS DATOS DE INTERES: EDUCACIÓN: Jardín de infantes N° 904 “Alfonsina Storni”, Escuelas primaria N° 19 “John F. Kenedy”. SALUD: Sala de primeros auxilios. SECTORES COMERCIALES: Comercios esenciales en zona de accesos. SERVICIOS PUBLICOS: Luz. TRANSPORTE: 3 servicios por día. PLAZAS “Vicente Ángel Núñez”. CULTURA: Obra de arquitecto Salamone. ZONIFICACIÓN: Complementaria 1 y Residencial 3. CLUBE: Club Atlético Los Pinos. IVAN REDONDO – INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L-D

Venta terreno en Ruta 226 sobre Colectora entre 32 y 34, tiene una superficie total de 240 m2. Frente de 12 m por 20 m de fondo. Terreno sobre zona comercial, industrial y urbana. Cerca del Barrio El Cruce. Calle colectora asfaltada. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Balcarce! Venta de lote de 689 m² ubicado en la zona del autódromo Juan Manuel Fangio, rodeado de la belleza natural de las sierras. Este terreno es ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en contacto con la naturaleza, ya sea para construir una casa de ensueño o desarrollar un proyecto innovador. El lote cuenta con electricidad (pilar de luz ya instalado) y cámara séptica de agua. Además, posee fácil acceso por calle 63, con asfalto, y se encuentra muy cerca de la ruta 55, lo que garantiza una excelente conexión. ¡No dejes pasar esta oportunidad en un entorno natural único! IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Venta de casa a terminar con planos aprobados en lote de 13,30 metros de frente por 40 metros de fondo. En calle 40 entre 5 y 7 ciudad de Balcarce. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Venta de terreno en la ciudad de Balcarce Zona Cerro El Triunfo en constante crecimiento. Calle 41 e/ 36 y 38 Valor U$S 34.900 Zona residencial más tranquila de la ciudad. A una cuadra del Cerro El Triunfo, Escuela N 6. Cercanía a Sierra La Barrosa y El Mirador, y Geoparque Pun-Antú. Rodeado de Locales comerciales de distintos rubros. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR

BARRIO AEROPUERTO - ZONA RESIDENCIAL -TODOS LOS SERVICIOS - ZONA TODO EL AÑO

¡Descubre el primer proyecto del barrio premium de zona norte con vistas privilegiadas al mar! Con un diseño maestro pensado para que la mayoría de sus 240 terrenos ofrecen impresionantes vistas al mar, este exclusivo barrio presenta una amplia variedad de tipologías de lotes para satisfacer todos los gustos y necesidades. Amenities (Comodidades) de primer nivel: Event Center (Centro de Eventos): Un salón exclusivo para eventos sociales y empresariales, equipado con sistema de sonido e iluminación de última generación. Capacidad amplia para cualquier tipo de celebración o reunión. Business Center (Centro de Negocios): Ideal para reuniones empresariales, presentaciones de negocios y/o productos, con un sistema de sonido integral y proyector de alta tecnología. Social Center (Centro Social): Ubicado en el primer piso con vistas al mar, es el lugar perfecto para momentos de ocio y relax. Zona con WiFi para tu comodidad. Spa Center (Centro de Spa): Un área dedicada al relax con una amplia piscina interna climatizada, sauna húmedo, vestidores y gimnasio en el primer piso con sala de musculación y clases. Zona con WiFi. Outdoor Pool (Piscina Exterior): Más de 160 m² de piscina con solarium y una isla con hidromasaje, ideales para disfrutar del verano. Área equipada con quinchos y WiFi. Servicios: Security (Seguridad): Vigilancia física las 24 horas, cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo, alambrado olímpico y alumbrado perimetral. Basic Services (Servicios Básicos): Alumbrado público, energía eléctrica, agua potable, recolección de residuos y red de corrientes débiles. Área de Deportes: Mini Golf Cancha de Tenis Cancha de Vóley Espacios Verdes: Disfruta de la naturaleza constantemente con amplios y generosos espacios verdes, perfectos para disfrutar en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno de lujo y confort! Si te ha gustado este lugar, no dudes en contactarnos para realizar una visita o hacer tu reserva. ¡Te esperamos para que descubras todo lo que este increíble barrio tiene para ofrecer! Dirección: Barrio privado Brisas del Mar Sup. Total Aproximada: 740 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Venta de Terreno con casa 3 AMBIENTES Construido La casa puede ser reciclada o para demolición ideal para inversión y desarrollo inmobiliario Lote constituido por Frente de 9,50m y Fondo 25m, siendo la superficie de 237.5 m² aproximadamente Cuenta con todos los servicios y calle asfaltada. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Gran Lote en Venta – Barrio Rumencó Joven, Mar del Plata En pleno auge inmobiliario de la zona sur de Mar del Plata, se desarrolla Rumencó Joven, un nuevo barrio que combina naturaleza, urbanismo de calidad y un gran futuro de crecimiento. El barrio Urbanización de 43 hectáreas, frente al reconocido barrio privado Rumencó. Compuesto por 370 lotes unifamiliares, un club deportivo y un colegio primario/ secundario. Obras de infraestructura completas: red vial, hidráulica, eléctrica en MT y BT, corrientes débiles, agua potable, red cloacal, gas, alumbrado público y obras civiles asociadas. Avances firmes en urbanización y un entorno en constante valorización. El lote 145 – una ubicación privilegiada Superficie total: 643,06 m². Medidas: 16,45 m de frente x 30 m de fondo, con apertura de fondo de 26,42 m. Totalmente nivelado y listo para construir, sin necesidad de movimientos de suelo. En altura respecto a la laguna, lo que lo convierte en un lote único y estratégico dentro del barrio. Ideal para construir tu nuevo hogar en un entorno moderno, seguro y con gran proyección. Ubicación inmejorable, rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad y en un barrio con todo lo que necesitás para disfrutar de la vida en familia. Consultanos y recorramos juntos Rumencó Joven. Exp. Aprox.: $ 350.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Amplio Lote en Barrio El Chauvin – Oportunidad de Inversión Ubicado en la reconocida zona del Barrio El Chauvin, a pasos de la Avenida Independencia, se ofrece este amplio lote de 374 m², con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 43,30 metros. La propiedad es apta para construcción de edificio de hasta 10 pisos de altura o desarrollo de propiedades horizontales (PHs), lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para proyectos residenciales como de inversión. Actualmente, el lote cuenta con edificaciones a demoler. Se encuentra dentro del Distrito Central C1. Condiciones de venta: Valor efectivo. El propietario no toma metros. No acepta permutas. Último valor disponible. Una ubicación estratégica y una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Lo esperamos para visitarlo. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB I. FLX

Venta de Lote Frente al Mar en Felix U Camet 3425, Apto para construcción de edificio Primera linea del mar. Zona R3 Medidas 15 metros de frente. Total 417 mtrs cuadrados Laterales irregulares:26,84m NordEste y 32,32m SudEste IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. L-OI

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Zona Estratégica Presentamos un excepcional terreno con un enorme potencial de desarrollo ubicado en una zona de alto crecimiento. Este espacio es ideal para la realización de cualquier tipo de actividad inmobiliaria, desde proyectos residenciales hasta emprendimientos comerciales o industriales, gracias a su ubicación estratégica y a la versatilidad que ofrece el entorno. Con acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a áreas urbanas de gran demanda, este terreno se adapta perfectamente a cualquier uso que desees implementar: viviendas multifamiliares, edificios de oficinas, locales comerciales, depósitos o incluso desarrollos mixtos. La flexibilidad en la normativa local permite optimizar el aprovechamiento del espacio, maximizando la rentabilidad del proyecto. Además, la zona en la que se encuentra ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, lo que garantiza una inversión segura y con gran proyección a futuro. Servicios de infraestructura como electricidad, agua, gas y telecomunicaciones están disponibles, asegurando que cualquier emprendimiento pueda desarrollarse con rapidez y eficiencia. Si buscas un terreno con alto potencial y la libertad de ejecutar cualquier tipo de proyecto inmobiliario, esta es tu oportunidad. Visibilidad, conectividad y proyección de futuro: todo lo que necesitas para un desarrollo exitoso. Superficie total aproximada: 650 m² Frente: 15 metros Fondo: 43,30 metros Ubicación: Rosales 2270 entre Av. Cervantes y Giacobini (pegadito a Av. De los Trabajadores) Zona Punta Mogotes IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L.D

Oportunidad Estratégica en Zona Comercial C2 para emprendimiento inmobiliario, lindero a 2 edificio recientemente estrenados. Venta en Barrio Chauin, Mar del Plata En la privilegiada ubicación de Entre Ríos al 2600, a pocos metros de la vibrante calle comercial Alberti, Plaza Colón y el reconocido Paseo Aldrey, se encuentra esta propiedad con un alto potencial de inversión, ideal para quienes buscan un emprendimiento inmobiliario en una zona con excelente proyección. Datos Clave: Zonificación: C2 (Comercial), lo que permite una amplia gama de usos y potencial de desarrollo. Superficie del Terreno Aprox.: 450 m² Superficie Cubierta Aprox.: 207 m² Superficie Descubierta Aprox.: 243 m² Frente: 10.39 m Fondo: 43.30 m Ambientes: 12 Dormitorios: 11 Baños: 9 Cocheras: 5 Antigüedad: 50 años Descripción: La propiedad, que actualmente funciona como hotel, se encuentra en buen estado de conservación y está distribuida en una sola planta. Con un total de 12 habitaciones, 7 de ellas con baño privado, comedor, cocina, lavadero y una habitación de servicio con baño en planta baja. En la planta alta, cuenta con 4 habitaciones adicionales y un baño. La cochera tiene capacidad para 4 o 5 autos. Además, se destaca un amplio jardín al frente y un gran parque trasero con galpón para herramientas, ideal para futuros proyectos de expansión o desarrollo. Servicios: Agua Corriente Cloacas Gas Natural Electricidad Pavimento Estado: Propiedad vacía y lista para su adquisición, sin expensas. Este es un activo inmobiliario único en una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su zonificación C2. ¡No pierda esta oportunidad! IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L-D