Gran Lote en Venta – Barrio Rumencó Joven, Mar del Plata En pleno auge inmobiliario de la zona sur de Mar del Plata, se desarrolla Rumencó Joven, un nuevo barrio que combina naturaleza, urbanismo de calidad y un gran futuro de crecimiento. El barrio Urbanización de 43 hectáreas, frente al reconocido barrio privado Rumencó. Compuesto por 370 lotes unifamiliares, un club deportivo y un colegio primario/ secundario. Obras de infraestructura completas: red vial, hidráulica, eléctrica en MT y BT, corrientes débiles, agua potable, red cloacal, gas, alumbrado público y obras civiles asociadas. Avances firmes en urbanización y un entorno en constante valorización. El lote 145 – una ubicación privilegiada Superficie total: 643,06 m². Medidas: 16,45 m de frente x 30 m de fondo, con apertura de fondo de 26,42 m. Totalmente nivelado y listo para construir, sin necesidad de movimientos de suelo. En altura respecto a la laguna, lo que lo convierte en un lote único y estratégico dentro del barrio. Ideal para construir tu nuevo hogar en un entorno moderno, seguro y con gran proyección. Ubicación inmejorable, rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad y en un barrio con todo lo que necesitás para disfrutar de la vida en familia. Consultanos y recorramos juntos Rumencó Joven. Exp. Aprox.: $ 350.000 IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Terreno en venta – 261 m2– Excelente entorno verde Ubicado en Calle 499 entre 22 y 24, este lote ofrece una muy buena oportunidad para quienes buscan construir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un entorno residencial en crecimiento. La parcela corresponde a la Circ. 4, Sección V, Manzana 27, Parcela 11, con una superficie total de 261 m², distribuidos en 12 metros de frente por 22 metros de fondo. El terreno se encuentra a nivel de la calle, con frente despejado y un marco natural formado por arboleda consolidada en las inmediaciones. La zona presenta buen acceso, calles amplias y un entorno sereno, ideal para vivienda permanente o desarrollo de un proyecto de baja densidad. A pocos metros hay espacios verdes y juegos infantiles, lo que suma atractivo para familias y quienes valoran la vida al aire libre. Una alternativa sólida para invertir, construir y disfrutar de un sector en pleno desarrollo. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB P-I

2 terrenos de 10 x 50, sumando un total de ambos de 20 metros de frente x 50 metros de fondo, dando un total de 1000m2, cuenta con pozo de agua y medidor de luz eléctrica, ubicado en el pueblo los Pinos del partido de Balcarce. Este Hermoso y turístico pueblito en crecimiento 15 kilómetros de Balcarce por ruta 55, tiene su origen en 1900 con la apertura de su cantera, y con la posterior llegada del ferrocarril en 1907 tuvo su primera expansión. Su nombre lo toma justamente del establecimiento Los Pinos dedicado a la explotación agropecuaria en la zona. El pueblo cuenta con una plaza central enfrentada a el destacamento policial, la capilla de la Exaltación de la cruz y la Delegación Municipal, obra del reconocido arquitecto Ítalo-argentino Francisco Salomone. Con el cierre de la cantera se dejó de explotar la comercialización zonal de piedra, arena y arcilla, focalizándose más en el sector agropecuario. En los últimos años Los Pinos es elegido lugar de descanso, con un creciente desarrollo urbanístico y turístico. -PUNTOS TURISTICOS VIEJA CANTERA TURISTICA VIÑEDOS VIEJAS VIAS DEL TREN QUE SUELEN USARSE PASEOS EN MONTANBIKE Y CAMINATAS SIERRAS Y SENDEROS LAGUNA CORRAL DEL INDIO -OTROS DATOS DE INTERES: EDUCACIÓN: Jardín de infantes N° 904 “Alfonsina Storni”, Escuelas primaria N° 19 “John F. Kenedy”. SALUD: Sala de primeros auxilios. SECTORES COMERCIALES: Comercios esenciales en zona de accesos. SERVICIOS PUBLICOS: Luz. TRANSPORTE: 3 servicios por día. PLAZAS “Vicente Ángel Núñez”. CULTURA: Obra de arquitecto Salamone. ZONIFICACIÓN: Complementaria 1 y Residencial 3. CLUBE: Club Atlético Los Pinos. IVAN REDONDO – INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. C-IR L-D