Venta – Dúplex Apto Crédito – Ubicación Premium en Punta Mogotes Calle Aráoz 2400 – A tan solo 200 metros del Pato y del Centro de Punta Mogotes, y a 50 metros del tradicional Havanna de la costa, con acceso inmediato a la playa. Un enclave exclusivo en zona residencial, que combina tranquilidad y cercanía a los mejores puntos de la ciudad. Documentación al día: planos aprobados, final de obra y subdivisión listos. Características destacadas Aberturas de alta prestación: ventanales de aluminio Aluar original de 2 x 2 m, con doble vidriado termoacústico. Calidad premium en todos los detalles: porcelanato Alberdi de primera, grifería FV cierre cerámico, terminaciones impecables. Seguridad: sistema de alarma instalado. Distribución Planta Baja Cochera/patio al frente de 6 x 5 m, apta pick-up, con portones corredizos galvanizados y pintados. Living comedor de 8,5 x 5 m con excelente luminosidad. Cocina con isla: horno eléctrico empotrable negro con convección y anafe a gas. Toilette. Fondo/parque de 9 x 5 m para disfrutar al aire libre. Calefacción por caldera dual a gas con radiadores. Planta Alta 2 dormitorios de 3 x 4 m con placares. Escritorio de 2 x 2 m. Baño completo de 2 x 2,5 m con placares de guardado. Una propiedad lista para habitar, con diseño moderno, excelente construcción y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan confort, calidad y cercanía al mar. Contáctenos para coordinar su visita y descubrir su próximo hogar en Punta Mogotes. IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A- RB L.D

HERMOSO DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – BARRIO PUNTA MOGOTES Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este excelente dúplex combina amplitud, calidad constructiva y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en estado original inmaculado, con detalles de terminación y materiales de primera calidad. En planta baja dispone de luminoso living comedor, cocina separada con buen espacio de guardado, toilette de recepción y un generoso patio, ideal para reuniones al aire libre. En planta alta cuenta con dos dormitorios (principal con salida a una gran terraza privada) y baño completo. Además, posee un quincho cubierto que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio con parrilla incluída. El sector de cocheras es muy cómodo: una cubierta y dos descubiertas, lo que permite alojar varios vehículos con facilidad. Una propiedad sólida, funcional y en excelente estado, ubicada en un entorno residencial tranquilo, a minutos del mar y de los principales puntos de interés de Punta Mogotes. Además, el dúplex no cuenta con gastos de expensas, lo que significa que no tendrás que preocuparte por costos adicionales a la hora de mantener tu hogar. En resumen, este dúplex es una excelente opción si buscas una vivienda cómoda, moderna y funcional en una zona tranquila y bien ubicada de la ciudad. Su superficie se distribuyen de la siguiente manera: 73 m² cubiertos 30 m² semicubiertos 76 m² descubiertos Superficie total: 170 m² IVAN REDONDO - INVERSIONES INMOBILIARIAS REG. 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. A-RB D.D